인천지법 2019타경9813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.87㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1041만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.87㎡ (10.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

621

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임. ※현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송현1,2차아파트), 대로1류(폭 35M- 40M)(접합), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>. ■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송현1,2차아파트), 대로1류(폭 35M- 40M)(접합), 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재건축)<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재 보호조례>. ■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송현1,2차아파트), 대로1류(폭 35M- 40M)(접합), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견Ⅰ의 Ⅲ-3-④,⑤ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 621, 4동 1층104호 (송현동,송현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 인천광역시 동구 인중로 621, 4동 1층104호 (송현동,송현아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 338.70㎡ 2층 338.70㎡ 3층 338.70㎡ 4층 338.70㎡ 5층 338.70㎡ 철근콩크리트조 33.87㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 377m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 690m · 송현초등학교 · 초등학교
• 770m · 동명초등학교 · 초등학교
• 824m · 서림초등학교 · 초등학교
• 846m · 송림초등학교 · 초등학교
• 858m · 화도진중학교 · 중학교
• 1045m · 인천산업정보학교
• 1062m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1107m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1135m · 동산중고등학교
• 1195m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 84m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4
• 128m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 139m · 동국제강 · 15
• 211m · 현대제철 · 15, 22, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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