인천지법 2019타경10844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-08 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4921만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오류동 52-2

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 시가지주변농경지대로서 제빈 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의업무 11m 위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 일부 인접필지에 걸쳐있는 소유미상의 비닐하우스 및 창고 등 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유미상의 비닐하우스 및 창고 등 제시외건물이 소재하나 제시외건물의 구조 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상 평가하였음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오류동 52-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 아파트 단지에 근접한 지목 전의 농지로써, 현황은 대부분은 농작물을 경작하는 전이었으나 서쪽 일부는 잡목이 무성한 임야였음,

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

윤OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-06 · 인천광역시 계양구 오류동 52-2 · 전 255㎡

주변

학군

• 499m · 인천인혜학교
• 506m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1484m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 389m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 421m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 482m · 이화동다리 · 계양1
• 489m · 이화동다리 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다