인천지법 2019타경11120-1 송도테크노파크 IT센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-09 · 경매접수
2. 19-04-10 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4594만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

226.27㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

3459만 (최저가의 10%)

청구금액

1187만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송도테크노파크 IT센터 · 226.27㎡ (68.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 172-1

호

33층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수고 송도동에 위치하는 "송도테크노파크아이티센터" 제5층 제에스502호로서, 주변은 산업단지, 상업용시설, 근린공원 및 아파트단지 등이 소 재하는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건중 제5층 제에스502호로서, 외벽 : 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감, 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연구소"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "연구소, 공장 및 제1.2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류 (폭 40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)( 보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업기술단지(2011.7.29)<산업기술단지 지원에 관한 특례법>, 상정관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 5층에스502호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-27 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 5층에스502호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 226.27㎡

주변

학군

• 348m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 송원초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 785m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 963m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 974m · 박문중학교 · 중학교
• 990m · 신송중학교 · 중학교
• 996m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대중학교 · 중학교
• 1052m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 88m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 105m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 116m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 159m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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