인천지법 2019타경11250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-04-12 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.45㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

4013만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

아나지로411번길

건물 · 대지권

건물

53.45㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

411

호

5층

당사자

채권자

목OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지 대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하0층/지상5층 건물내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로411번길 8, 104동 3층302호 (작전동,은영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 작전서운주민센터 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

목OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 인천광역시 계양구 아나지로411번길 8, 104동 3층302호 (작전동,은영빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡(계단실) 2층 154.78㎡ 3층 154.78㎡ 4층 154.78㎡ 5층 154.78㎡ 철근콘크리트조 53.45㎡

주변

학군

• 340m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 604m · 서운중학교 · 중학교
• 607m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 694m · 부일중학교 · 중학교
• 732m · 서운고등학교 · 고등학교
• 916m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 929m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 938m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 944m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · SH글로벌 · 80
• 80m · 은영빌라 · 582
• 100m · SH글로벌 · 80
• 127m · 현광아파트 · 582, 80
• 163m · 현대2차아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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