인천지법 2019타경11458-1 현대렉스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-11 · 경매접수
2. 19-04-12 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 20-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.96㎡ (11.2평)

건물면적

48.34㎡ (14.6평)

토지면적

36.96㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1165만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대렉스힐 · 48.34㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 600-1 · 제2종일반주거지역 · 36.96㎡ (11.2평)

호

5층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 "양지로" 및 "동양로" 로변 등에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 미장스톤 및 일부 석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 11월 17일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[현대렉스힐 5층 501호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 무인출입통제시스템설비, CCTV설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면 구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 600-1 현대렉스힐 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 계양3동행정복지센터 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

현OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-21 · 인천광역시 계양구 동양동 600-1 현대렉스힐 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 107.86㎡ 3층 107.86㎡ 4층 107.86㎡ 5층 107.86㎡ 철근콘크리트구조 48.34㎡

주변

학군

• 567m · 동양중학교 · 중학교
• 627m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 123m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 150m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 192m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 245m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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