인천지법 2019타경12208-1 금강하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-19 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

5981만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

계산로112번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금강하이츠빌라 · 44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

112

호

4층

당사자

채권자

고OOO OOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천1호선 "경인교대입구역" 남동측에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "경인교대입구역" 이 소재하여 대중교통여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터, 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 역사문화환경보존지역 (자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 계산동 989-7번지 단일 지상에 소재함.(1994년 04월 28일 계산동 989-67번지가 계산동 989-7번지에 합병되어 말소 되었음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 경과년수가 오래되어 "누수 및 보일러시설" 등에 취약한 것으로 탐문조사 된 바, 경매진행시 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 10, 4층403호 (계산동,금강하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 여러동으로 구성된 빌라단지중 1개 동으로 외벽에는 16동으로 표기되어있고, 이유는 알수 없으나 소유자의 전입신고는 B동403호로 되어있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

고OOO OOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 10, 4층403호 (계산동,금강하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 141.48㎡ 2층 141.48㎡ 3층 141.48㎡ 4층 141.48㎡ 지층 91.14㎡ 철근콘크리트조 44.4㎡

주변

학군

• 386m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 524m · 작전중학교 · 중학교
• 571m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천안남중학교 · 중학교
• 614m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 637m · 작전고등학교 · 고등학교
• 653m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 계산여자중학교 · 중학교
• 712m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 755m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 272m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 274m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 277m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 284m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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