인천지법 2019타경12932-1 연수유천아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-24 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2227만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 연수유천아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

302

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수동우체국" 남측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "연수역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 9월 15일 사용승인을 받은 철근콩크리트 및 벽식구조 평슬래브지붕 13층건 중 제10층 제1002호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-07-14),중로3류(폭 12M-15M) (2013-11-25)(접합),사업지역기타(택지개발지구),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 302, 110동 10층1002호 (연수동,연수유천아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 연수구 먼우금로 302, 110동 10층1002호 (연수동,연수유천아파트) · 철근콩크리트 및 벽식구조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 699.640㎡ 2층 667.240㎡ 3층 667.240㎡ 4층 667.240㎡ 5층 667.240㎡ 6층 667.240㎡ 7층 667.240㎡ 8층 667.240㎡ 9층 667.240㎡ 10층 667.240㎡ 11층 475.630㎡ 12층 284.020㎡ 13층 142.010㎡ 지하층 685.440㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.870㎡

주변

학군

• 345m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 410m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 418m · 가천의과대학교 · 대학교
• 465m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 510m · 함박초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 570m · 인천연일학교
• 594m · 인천중학교 · 중학교
• 633m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 807m · 연수중학교 · 중학교
• 1009m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 태경아파트 · 4, 6-1, 81
• 51m · 유천아파트 · 4, 6, 81
• 120m · 연수우체국 · 112, 3002, 6
• 165m · 유천아파트후문 · 65
• 175m · 연수1동행정복지센터 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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