인천지법 2019타경12970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-24 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.87㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6992만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

임학동로56번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 40.87㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

56-2

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학중학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(임학역) 등의 대중교통 시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 진입도로를 통하여 노폭 약8m정도의 북측도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역 (2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 아래층(201호) 거주자로부터 201호 천장부분에 누수가 있다는 주장이 구두조사되 었고, 향후 이로 인한 수리 등의 문제가 발생할 가능성이 있으므로 경매 응찰시 등에 유의 바람. - 본건이 속한 집합건물의 명칭은 현황 ‘미림주택(빌라) D동’으로 통칭되고 있고, 본건 출입문에는 ‘3-1’로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동로56번길 10-2, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 지하철 임학역 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 인천광역시 계양구 임학동로56번길 10-2, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 95.28㎡ 2층 95.28㎡ 3층 95.28㎡ 지하실 43.05㎡ 벽돌조 40.87㎡

주변

학군

• 187m · 임학중학교 · 중학교
• 235m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 719m · 계양고등학교 · 고등학교
• 768m · 계산고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 835m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 916m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 124m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 139m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97
• 144m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 154m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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