인천지법 2019타경13331-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-26 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

3973만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

계양대로205번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.75㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

205-4

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "경인교대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의){인천광역시문화재보호조례}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 후첨 "사진용지"와 같이 "샷시조 판넬지붕, 베란다, 약 14.4㎡"는 본 건 평가에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로205번길 11-4, 비동 4층401호 (계산동,신원하이츠맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 경인교육대학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

중OOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 계양구 계양대로205번길 11-4, 비동 4층401호 (계산동,신원하이츠맨션) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 88.80㎡ (다세대주택) 2층 89.04㎡ (다세대주택) 3층 89.04㎡ (다세대주택) 4층 81.25㎡ (다세대주택) 지층 75.97㎡ (다세대주택) 12.50㎡ (주차장) 철근콘크리트조 33.75㎡

주변

학군

• 208m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 408m · 북인천중학교 · 중학교
• 457m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 634m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 743m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 782m · 경인여자대학교 · 대학교
• 866m · 인천안남중학교 · 중학교
• 923m · 계산고등학교 · 고등학교
• 928m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 944m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 120m · 계산삼거리 · 90
• 146m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88
• 168m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500
• 180m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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