인천지법 2019타경15962-1 여흥프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-23 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

207.97㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8998만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

오조산로45번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 여흥프라자 · 207.97㎡ (62.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

45

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최유심

소유자

최유심

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계양구청 남서측 인근에 위치하는 여흥프라자 7층 703호 외 2개호로서, 주위는 상업용 건물이 밀집한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 8층 건물내 7층 703호 외 2개호로서 외벽 : 석재 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 벽체 구분없이 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발 촉진법}, 장애물제한표면구역(원추표면){항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-3) 벽체 구분없이 한개의 사무실로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층703호 (계산동,여흥프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층704호 (계산동,여흥프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층705호 (계산동,여흥프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 계양구청 부근에 위치한 지상 8층 근린생활시설중 7층 사무실 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

(주) OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-26 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층703호 (계산동,여흥프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 8층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 업무시설,위락시설 지하2층 623.87㎡ 지하1층 669.26㎡ 1층 488.6㎡ 2층 537.31㎡ 3층 537.31㎡ 4층 537.31㎡ 5층 537.31㎡ 6층 537.31㎡ 7층 531㎡ 8층 349.35㎡ 철근콘크리트조 67.20㎡
• 19-11-26 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층704호 (계산동,여흥프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 8층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 업무시설,위락시설 지하2층 623.87㎡ 지하1층 669.26㎡ 1층 488.6㎡ 2층 537.31㎡ 3층 537.31㎡ 4층 537.31㎡ 5층 537.31㎡ 6층 537.31㎡ 7층 531㎡ 8층 349.35㎡ 철근콘크리트조 67.20㎡
• 19-11-26 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층705호 (계산동,여흥프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 8층 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 업무시설,위락시설 지하2층 623.87㎡ 지하1층 669.26㎡ 1층 488.6㎡ 2층 537.31㎡ 3층 537.31㎡ 4층 537.31㎡ 5층 537.31㎡ 6층 537.31㎡ 7층 531㎡ 8층 349.35㎡ 철근콘크리트조 73.57㎡

주변

학군

• 245m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 347m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 349m · 계산여자중학교 · 중학교
• 473m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 521m · 계산중학교 · 중학교
• 615m · 작전고등학교 · 고등학교
• 638m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 인천안남중학교 · 중학교
• 673m · 작전중학교 · 중학교
• 702m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 713m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 계양구청 · 88부천
• 134m · 계양경찰서 · 88부천
• 136m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 161m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 168m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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