인천지법 2019타경18190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.76㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

5830만 (최저가의 10%)

청구금액

904만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 110.76㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 27

호

32층

당사자

채권자

한OO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 단지 및 주상복합빌딩, 학교, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(캠퍼스타운역:인 천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 24층 2402호로서, (사용승인일자: 2012.10.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지, 옥내소화전, 도시가스설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유 구역, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스), 상대보호구역(2013-01-25) (송원초등학교), 절대보호구역(2013-01-25)(송원초등학교), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 104동 24층2402호 (송도동,롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-25 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 104동 24층2402호 (송도동,롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 361.7663㎡ 2층 312.4539㎡ 3층 553.3237㎡ 4층 553.3237㎡ 5층 553.3237㎡ 6층 553.3237㎡ 7층 553.3237㎡ 8층 553.3237㎡ 9층 553.3237㎡ 10층 553.3237㎡ 11층 553.3237㎡ 12층 553.3237㎡ 13층 553.3237㎡ 14층 553.3237㎡ 15층 553.3237㎡ 16층 553.3237㎡ 17층 553.3237㎡ 18층 553.3237㎡ 19층 553.3237㎡ 20층 553.3237㎡ 21층 553.3237㎡ 22층 553.3237㎡ 23층 435.091㎡ 24층 553.3237㎡ 25층 553.3237㎡ 26층 553.3237㎡ 27층 553.3237㎡ 28층 553.3237㎡ 29층 553.3237㎡ 30층 553.3237㎡ 31층 553.3237㎡ 32층 553.3237㎡ 철근콘크리트구조 110.7602㎡

주변

학군

• 227m · 송원초등학교 · 초등학교
• 455m · 박문중학교 · 중학교
• 580m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 876m · 신송고등학교 · 고등학교
• 981m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신송중학교 · 중학교
• 1352m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 29m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 41m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 183m · 송도체육센터 · 16-1, 9, 순환41, 연수02
• 186m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 260m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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