인천지법 2019타경18701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-14 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

토지면적

22.64㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

2279만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

학나래로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선학동 83-16

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철1호선 "선학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 문학 및 선학경기장 등으로 형성된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "선학역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 지하1층/지상4층 건물내 제지하층 제비02호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 "기호 2" 토지 매각지분은 "기호 1" 구분건물의 대지사용권으로서, 본건 "기호 2" 는 "기호 1" 구분건물에 포함하여 일괄 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 학나래로 83-16, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 선학동 397-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-05 · 인천광역시 연수구 학나래로 83-16, 지하층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 4층 다세대주택 1층 131.96㎡ 2층 131.96㎡ 3층 131.96㎡ 4층 131.96㎡ 지층 131.96㎡ 철근콘크리트조 37.08㎡
• 20-02-05 · 인천광역시 연수구 선학동 397-1 · 대 337.1㎡ (공유자 655분의 44 갑구 순위번호 66번 최철우 지분 전부)

주변

학군

• 550m · 선학초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 829m · 선학중학교 · 중학교
• 892m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 인천중학교 · 중학교
• 1023m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1115m · 인천연일학교
• 1259m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1346m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 205m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
• 221m · 윤성아파트 · 522, 523, 55
• 337m · 금호아파트 · 522
• 366m · 선학역 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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