인천지법 2019타경18787-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-17 · 경매접수
2. 19-06-25 · 경매개시결정
3. 19-06-25 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 7400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1260.26㎡ (381.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2740만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9996만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

비류대로433번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1260.26㎡ (381.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 507-7 · 준주거지역

호

8층,5층501호

당사자

채권자

신OO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수동우체국" 북서측 인근에 위치하는 연수길프라자 4층 401호, 5층 501호로서, 주위는 다가구주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로 상업용 부동산의 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 8층 건물내 4층 401호 외 1개호로서 외벽 : 화강석붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감. 바닥 : 목재, 비닐쉬트, 타일붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샤시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕장으로서 4층 401호는 찜질방(여름, 현재는 휴업중), 5층 501호는 목욕탕(남탕, 여탕) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차타워설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 507-7 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 연수동 507-7 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

본건 부동산은 도로변 상가 주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

YOOO OOOOOO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

원OO(OOOO OOOOOO)

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOOOO)

채권자

신OO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 인천광역시 연수구 연수동 507-7 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 1,2종근린생활시설 지2층 63.22㎡ 지1층 1095.14㎡ 1층 812.08㎡ 2층 759.98㎡ 3층 759.98㎡ 4층 759.98㎡ 5층 759.98㎡ 6층 321.95㎡ 7층 319.64㎡ 8층 319.64㎡ 철근콘크리트조 630.13㎡
• 20-04-07 · 인천광역시 연수구 연수동 507-7 5층501호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 1,2종근린생활시설 지2층 63.22㎡ 지1층 1095.14㎡ 1층 812.08㎡ 2층 759.98㎡ 3층 759.98㎡ 4층 759.98㎡ 5층 759.98㎡ 6층 321.95㎡ 7층 319.64㎡ 8층 319.64㎡ 철근콘크리트조 630.13㎡

주변

학군

• 421m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 494m · 함박초등학교 · 초등학교
• 500m · 가천의과대학교 · 대학교
• 509m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 547m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 703m · 인천중학교 · 중학교
• 707m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 인천연일학교
• 923m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1014m · 연수중학교 · 중학교
• 1055m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 연수우체국 · 112, 3002, 6
• 143m · 연수우체국 · 112, 3002
• 158m · 함박마을 · 112, 81
• 165m · 함박도서관 · 4, 순환52
• 198m · 태경아파트 · 4, 6-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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