인천지법 2019타경19025-1 힐스훼미리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 19-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.62㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 528만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

굴재방터길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 힐스훼미리 · 40.62㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

36

호

5층

당사자

채권자

홍OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 및 주상용건물 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 귤현역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 미장스톤 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>입니다. 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 에 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 36, 2층202호 (귤현동,힐스훼미리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 지하철 귤현역 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

홍OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-22 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 36, 2층202호 (귤현동,힐스훼미리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 166.13㎡ 1층 9.36㎡ 2층 159.3㎡ 3층 159.3㎡ 4층 159.3㎡ 5층 149.58㎡ 철근콘크리트구조 40.62㎡

주변

학군

• 233m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 879m · 계양중학교 · 중학교
• 1187m · 동양중학교 · 중학교
• 1313m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1319m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 119m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87
• 151m · 계양센트레빌1단지(111동앞) · 76, 87
• 152m · 계양센트레빌1단지111동앞 · 81-1, 841
• 168m · 계양센트레빌2단지 · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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