인천지법 2019타경19148-1 펠리체하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.51㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2641만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

살라리로12번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 펠리체하우스 · 68.51㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서운동 12

호

4층

당사자

채권자

계OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구에 소재하는 "살라리어린이공원"북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다가구, 다세대주택등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 내의 4층402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일 : 2008.09.23]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 주차장, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 평지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 아스팔트 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(살나리(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로12번길 4, 4층402호 (서운동,펠리체하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

안OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

계OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 인천광역시 계양구 살라리로12번길 4, 4층402호 (서운동,펠리체하우스) · 철근콘크리트조철근콘크리트지붕4층다세대주택 1층 11.96㎡ 2층 119.14㎡ 3층 119.14㎡ 4층 121.84㎡ 철근콘크리트조 68.51㎡

주변

학군

• 204m · 인천계수중학교 · 중학교
• 312m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 379m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 388m · 계산중학교 · 중학교
• 518m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 574m · 계양고등학교 · 고등학교
• 606m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1127m · 임학중학교 · 중학교
• 1128m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1131m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 186m · 아주아파트410동 · 2-1
• 314m · 계산여고 · 2-1, 582
• 332m · 계산여자고등학교 · 28, 581, 582
• 350m · 계양체육관.대동아파트 · 28, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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