인천지법 2019타경20483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 19-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6680만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.91㎡ (32.0평)

토지면적

572.00㎡ (173.0평)

제시외면적

없음

보증금

3668만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6026만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 105.91㎡ (32.0평) · 조적조 · 대지

대지권

이화동 255-5

호

단층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 이화동 소재 "이화교회" 남측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,주택,중소규모의 공장 및 창고시설 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가.남서측으로 접한 소로를 통하여 출입하고 있음. 나.남측으로 가로망공사 되지않은 도시계획시설(도로) 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(이화(자세한 사항은 도시정비과 문의)),소로3류(폭 8M 미만)(소:3-5호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지중 남측 일부(약142㎡)는 도시계획시설(도로)에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였으며 그 면적은 토지이용계획확인원의 도면에 의거하여 개략적으로 산정 하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 이화동 소재 "이화교회" 남측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,주택,중소규모의 공장 및 창고시설 등이 소재하고 있는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

가.남서측으로 접한 소로를 통하여 출입하고 있음. 나.남측으로 가로망공사 되지않은 도시계획시설(도로) 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(이화(자세한 사항은 도시정비과 문의)),소로3류(폭 8M 미만)(소:3-5호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지중 남측 일부(약142㎡)는 도시계획시설(도로)에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였으며 그 면적은 토지이용계획확인원의 도면에 의거하여 개략적으로 산정 하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 이화동 255-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 이화남로 116-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산의 주변은 공장과 농지로 둘러 쌓여 있으며 이건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-22 · 인천광역시 계양구 이화동 255-5 · 대 572㎡
• 19-11-22 · 인천광역시 계양구 이화남로 116-15 · 목조기와지붕 단층주택 48.93㎡ 조적조(연와조)기와지붕 단층주택 18.45㎡ 조적조(연와조)기와지붕 단층주택 38.53㎡

주변

학군

• 1296m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1331m · 인천인혜학교
• 1390m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1459m · 풍무중학교 · 중학교

버스

• 136m · 이화교회앞 · 계양1
• 229m · 이화동노인정 · 계양1
• 312m · 이화1동회차지 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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