인천지법 2019타경20513-15 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.67㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.67㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

190

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재‘청량초등학교’북동측 인근에 위치하는 "연수프라자" 5층 501호 외 14개호로서 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철콘크리트조 평슬래브지붕 8층건중 5층 501호 외 14개호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시 창호. (사용승인일 : 2002.07.16.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 개별난방설비 및 상·하수도설비,승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측,남서측,남동측으로 광대소각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,지구단위계획구역(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층501호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 주상복합
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• 목록 11 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층522호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 12 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층528호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 13 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층529호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
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• 목록 15 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층535호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층503호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층504호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층506호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층507호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층509호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층516호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층519호 (연수동,연수프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 대로변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

노OO

소유자

서OO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

한OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층535호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트구조 25.67㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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