경매· 상가
인천지법 2019타경20513-4 NF
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6160만800만/평· 감정가 8800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6160만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8800만
- 최저 평당가
- 800만/평건물면적 기준 · 총액 6160만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6160만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 25.44㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 616만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
- 도로명주소
- 먼우금로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 190
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재‘청량초등학교’북동측 인근에 위치하는 "연수프라자" 5층 501호 외 14개호로서 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철콘크리트조 평슬래브지붕 8층건중 5층 501호 외 14개호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시 창호. (사용승인일 : 2002.07.16.)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"도시형생활주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스시설에 의한 개별난방설비 및 상·하수도설비,승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 "근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건의 북서측,남서측,남동측으로 광대소각에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,지구단위계획구역(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-12 | sd | 2019.12.17 도달 |
| 19-08-08 | sd | 2019.08.09 도달 |
| 19-07-30 | sd | 2019.08.06 폐문부재 |
| 19-07-18 | sd | 2019.07.22 도달 |
목록
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목록 13 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층529호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
목록 14 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층531호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
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목록 6 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층507호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
목록 7 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층509호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
목록 8 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층516호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 대로변에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 501호 | ||
| 이○○ | 주거 | 504호 | ||
| 오○○ | 주거 | 505호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 506호 | ||
| 전○○ | 주거 | 516호 | ||
| 강○○ | 주거 | 519호 | ||
| 김○○ | 주거 | 522호 | ||
| 황○○ | 주거 | 528호 | ||
| 김○○ | 주거 | 529호 | ||
| 서○○ | 주거 | 531호 | ||
| 임○○ | 주거 | 535호 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
소유자 노OO
소유자 서OO
압류권자 인OOOO OOO
임차권자 한OOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO(OOOOOOO)
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 서OO
임차인 오OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 전OO
임차인 한OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO(OOOOOOO)
임차인 황OO
채권자 박OO
채무자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-11-29 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트구조 25.44㎡
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 노OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 327m인천청량초등학교초등학교
- 330m인천 청량초등학교초등학교
- 425m연수고등학교고등학교
- 431m연화중학교중학교
- 534m청량중학교중학교
- 541m연수여자고등학교고등학교
- 546m연수여자고등학교고등학교
- 560m인천연화초등학교초등학교
- 606m인천 연성중학교중학교
- 635m인천 연성초등학교초등학교
- 640m인천연성초등학교초등학교
- 706m청학중학교중학교
버스
- 39m국민은행연수중앙지점81
- 54m국민은행연수중앙지점81
- 140m먼우금사거리330, 522, 65-1, 9201
- 141m희망찬요양병원4, 58
- 161m양지공원4, 58
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자)
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 6160만 (70%)
- 건물면적
- 25.44㎡ (7.7평)
- 기일
- 19-11-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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