인천지법 2019타경22281-2 우정그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 20-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5946만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

안남로551번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우정그린빌 · 39.94㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 145 · 제3종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천명현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 4층 건물 중 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 1992년 04월 23일) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2002년 03월 21일) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: AL새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원길로21번길 40-2, 103동 5층502호 (산곡동,우정그린빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 145 반도빌라 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-01 · 인천광역시 계양구 효성동 145 반도빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.72㎡ 2층 89.72㎡ 3층 89.72㎡ 4층 89.72㎡ 지하 86.84㎡ 철근콘크리트조 39.94㎡

주변

학군

• 353m · 명현초등학교 · 초등학교
• 458m · 명현중학교 · 중학교
• 550m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 589m · 효성고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천효성중학교 · 중학교
• 708m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 708m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 727m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 871m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 930m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 969m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 185m · 효성프라자 · 2, 584, 588
• 197m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 211m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 229m · 효성프라자 · 2, 584, 588
• 229m · 백영아파트 · 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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