인천지법 2019타경23017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.18㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.18㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 23-1 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연송초등학교" 남서측 인근의 커낼워크 디1 (스프링) 오피스텔 단지 내에 위치하며,주위일대는 아파트단지,업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009. 10월경에 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 건물 내의 4층101-404호로서, 외벽:콘크리트위 돌붙임,벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔)건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔은 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011.11.02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시2010-99호 수정)(접함), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),경제자유구역,상대보호구역(2015-07-30), 성장관리권역.중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 23-1 커낼워크 디1 (스프링) 4층101-404호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 오피스텔임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 연수구 송도동 23-1 커낼워크 디1 (스프링) 4층101-404호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 2617.604㎡ 2층 2703.511㎡ 3층 2520.304㎡ 4층 2365.746㎡ 5층 692.819㎡ 지1층 5470.436㎡ 철근콘크리트조 44.175㎡

주변

학군

• 391m · 연송초등학교 · 초등학교
• 748m · 채드윅 송도 국제학교
• 789m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 신정중학교 · 중학교
• 1103m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1136m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1295m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1455m · 국제학교

버스

• 233m · 경제자유구역청 · 1300, 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43, 순환46
• 251m · 경제자유구역청 · 1300, 4401, 82, 순환42, 순환43
• 343m · 센트럴파크1 · 순환42
• 357m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 374m · 송도센텀하이브 · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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