인천지법 2019타경27170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.79㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

1888만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4.79㎡ (1.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 599-5

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수구청" 북서측 인근에 위치하는 탑피온빌딩 제 3층 제49호로서, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리(약 500m)에 전철역(연수역)이 있어서 대중교통 편리성 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 3층(49호)으로서 외벽:화강석붙임 등, 내벽:페인팅 등, 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장 조사일 현재 대상 호 위치 공실 상태임. (집합건축물대장상 3층 용도는 "판매 및 영업시설"로서 OPEN상가인 바, 현장 조사일 현재 서측 수개 호만 영업중이고 기타 부분은 영업 안하는 공실 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지를 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 포장된 대로, 중로, 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구),상대보호구역, 과밀억제권역 등에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층49호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-. 본건 부동산은 대로변에 위치해 있고, 3층에 단 한 곳만 영업을 하고 있는 상태였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층49호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상12층 판매 및 영업시설, 업무시설, 근린생활시설 지1층 1,462.89㎡ 지2층 1,462.89㎡ 지3층 1,462.89㎡ 지4층 1,462.89㎡ 지5층 622.16㎡ 지6층 1,149.88㎡ 1 층 1,208.24㎡ 2 층 1,150.51㎡ 3 층 1,248.58㎡ 4 층 1,248.58㎡ 5 층 1,248.58㎡ 6 층 1,149.88㎡ 7 층 1,232.50㎡ 8 층 1,232.50㎡ 9 층 1,232.50㎡ 10 층 1,232.50㎡ 11 층 1,232.50㎡ 12 층 1,248.58㎡ 철골알씨조 4.793㎡

주변

학군

• 244m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 246m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 332m · 연수고등학교 · 고등학교
• 366m · 연화중학교 · 중학교
• 446m · 청량중학교 · 중학교
• 472m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 475m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 480m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 484m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 800m · 동춘초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 170m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 173m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201
• 181m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201
• 185m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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