인천지법 2019타경28456-1 힐하임빌 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.32㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4203만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

순강길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 힐하임빌 2차 · 43.32㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 29-3

호

5층

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 등으로 밀집.형성된 주거지대 로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 인천지하철1호선 "박 촌역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하0층/지상5층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 순강길 29-3, 2층201호 (동양동,힐하임빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

연OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 인천광역시 계양구 순강길 29-3, 2층201호 (동양동,힐하임빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 54.24㎡ 3층 54.24㎡ 4층 54.24㎡ 5층 54.24㎡ 철근콘크리트구조 43.32㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 546m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 631m · 동양중학교 · 중학교
• 1033m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1328m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1360m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1428m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 188m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 232m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 234m · 동양지구입구 · 76, 86, 87
• 259m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87
• 282m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다