인천지법 2019타경28722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-25 · 경매개시결정
3. 19-09-25 · 배당요구종기
4. 20-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3322만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청룡로42번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.88㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 42

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북동측에 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린공원 등으로 이루어진 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브위 기와지붕 3층 건물내 지하층 2호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록과 등기사항전부증명서에는 본건 대지권의 목적인 토지가 옥련동 348-155 와 348-156 2필지로 되어 있으나, 토지대장에 의하면 1994년 05월 09일 348-156번 필지는 348-155번으로 합병되어 말소 되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본 건물의 외벽에는 건물 명칭이 "3"(후첨 사진용지 참조)으로 되어 있느니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청룡로42번길 6, 시형동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황은 3동임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 인천광역시 연수구 청룡로42번길 6, 시형동 지하층2호 · 철근콩크리트조 슬래브 위 기와3층 다세대주택 1층 82.2㎡ 2층 82.2㎡ 3층 82.2㎡ 지하 81.6㎡ 철근콘크리트조 38.88㎡

주변

학군

• 281m · 축현초등학교 · 초등학교
• 367m · 송도초등학교 · 초등학교
• 414m · 함박중학교 · 중학교
• 438m · 옥련중학교 · 중학교
• 737m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 758m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1056m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1286m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1291m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1306m · 청학중학교 · 중학교
• 1320m · 인송중학교 · 중학교

버스

• 166m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 193m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 281m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 342m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 410m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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