인천지법 2019타경31056-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.44㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 281만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한양아파트 · 133.44㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 124

호

19층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천연성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 1호선 "동춘역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건 내 4층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기 설비 등이 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없었으며, 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가한 바 경매 입찰시 이점 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 106동 4층402호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

비OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

우OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

시OO OOOO

압류권자

아OOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 106동 4층402호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 지층 617.760㎡ 1층 616.920㎡ 2층 591.540㎡ 3층 591.540㎡ 4층 591.540㎡ 5층 591.540㎡ 6층 591.540㎡ 7층 591.540㎡ 8층 591.540㎡ 9층 591.540㎡ 10층 591.540㎡ 11층 591.540㎡ 12층 591.540㎡ 13층 591.540㎡ 14층 591.540㎡ 15층 591.540㎡ 16층 591.540㎡ 17층 591.540㎡ 18층 591.540㎡ 19층 591.540㎡ 철근콘크리트조 133.440㎡

주변

학군

• 76m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 86m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 186m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 236m · 연수고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 336m · 연화중학교 · 중학교
• 482m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 553m · 청량중학교 · 중학교
• 661m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 93m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 95m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 174m · 연수고등학교 · 522, 58
• 191m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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