인천지법 2019타경31223-2 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7101만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.59㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 324만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 커낼워크 D2 · 70.59㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 107-417

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 서측 인근에 위치한 커낼워크 디 2(섬머) 제5층 제201-511호 外 1개호로서 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 5층 201-511호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.10.29) 외 벽 : 석재 및 벽돌마감, 강화유리 및 루버마감 창 호 : 새시창 기호(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 4층 301-417호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.10.29) 외 벽 : 석재 및 벽돌마감, 강화유리 및 루버마감 창 호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

송도동 19-1번지 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간 선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1 류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 >, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) 송도동 18-1번지 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간 선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합 ), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천연송초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017 -12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 5층201-511호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 107, 4층301-417호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

노OOOO

교부권자

인OOOO OOO

유치권자

송OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-10 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 107, 4층301-417호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4168.862㎡ 2층 5257.747㎡ 3층 4541.753㎡ 4층 4541.753㎡ 5층 2952.126㎡ 지1층 9965.577㎡ 지2층 2064.226㎡ 철근콘크리트조 70.594㎡

주변

학군

• 118m · 연송초등학교 · 초등학교
• 496m · 채드윅 송도 국제학교
• 694m · 신정초등학교 · 초등학교
• 706m · 신정중학교 · 중학교
• 750m · 연송고등학교 · 고등학교
• 803m · 명선초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 6m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 43m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 157m · 커넬워크 · 9
• 189m · 커넬워크(4동) · 82
• 193m · 송도더샵그린워크 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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