인천지법 2019타경31933-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-25 · 경매접수
2. 19-10-28 · 경매개시결정
3. 19-10-28 · 배당요구종기
4. 20-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.72㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1059만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

임학안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.72㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 18-1

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

나OO 외 2명

소유자

나OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천지하철 1호선"임학역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 본건과 유사한 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 인천지하철 1호선"임학역"및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 제4층 건물 내 제지하층 제비01호(사용승인일 : 2000.11.17)로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문되는바 경매 진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 등의 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 4미터의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학안로 18-1, 비동 지하층비01호 (임학동,대경아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

제3취득자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-23 · 인천광역시 계양구 임학안로 18-1, 비동 지하층비01호 (임학동,대경아트빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하층 50.31㎡(주차장) 61.97㎡(다세대주택) 1층 113.68㎡ 2층 113.68㎡ 3층 112.28㎡ 4층 101.43㎡ 철근콘크리트조 51.44㎡

주변

학군

• 304m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 452m · 임학중학교 · 중학교
• 512m · 계산고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 786m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천안남중학교 · 중학교
• 880m · 계양고등학교 · 고등학교
• 953m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 984m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 985m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1044m · 인천세원고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 한일아파트 · 583, 584
• 269m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 270m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 293m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 315m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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