인천지법 2019타경31995-1 아주하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-11-11 · 경매개시결정
3. 19-11-11 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

9110만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

계수로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아주하이빌 · 57.52㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 5-1

호

5층

당사자

채권자

굴OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO OOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 1호선 "계산역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 502호로서 (사용승인일 : 2002.06.11.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계수로5번길 10-1, 102동 5층502호 (계산동,아주하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

굴OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

송OO

채권자

굴OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-08 · 인천광역시 계양구 계수로5번길 10-1, 102동 5층502호 (계산동,아주하이빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 130.84㎡ 3층 130.84㎡ 4층 130.84㎡ 5층 125.44㎡ 철근콘크리트구조 57.52㎡

주변

학군

• 327m · 계산고등학교 · 고등학교
• 336m · 경인여자대학교 · 대학교
• 510m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 594m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 971m · 북인천중학교 · 중학교
• 994m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1076m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1276m · 임학중학교 · 중학교
• 1323m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 128m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 241m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 258m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 357m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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