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와든스톤법원경매

경매 · 대지

인천지법 2019타경32523-1 NF

인천광역시 동구 만석동 9-40

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

인천지법 2019타경32523-1 사진
물건 종별
대지
소재지
인천광역시 동구 만석동 9-40
감정가
442만
최저가
310만 (감정가의 70%)
면적
토지 3.99㎡ (1.2평)
평당가
최저가 기준 257만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
3.99㎡ (1.2평)
제시외면적
없음
보증금
31만 (최저가의 10%)
청구금액
1595만
담당계
4계 · 032-860-1604(구내:1604)
도로명주소
화도진로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
만석동 9-40 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자
비OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
채무자
안OO
소유자
안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 인천광역시 동구 만석동 소재 동일방직 인천공장 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 토지는 제반차량의 접근이 불편하나 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어서 제반 대중교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사 부정형 토지로서 소유자 미상의 많은 단독주택(제시외건물)의 부지로 이용되고 있으며, 일부는 본건 토지 내에 소재하는 주택들의 통행도로로 이용되고 있음.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지는 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2012.06.11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지는 건축물대장 등 공부상에 미등재된 소유자미상의 제시외건물(단독주택)이 소재하고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외건물로 인하여 토지의 사용 수익에 미치는 영향을 고려한 토지의 평가액을 의견란에 표기하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-27sd2021.04.27 송달간주
21-04-23sd2021.04.23 송달간주
21-04-14sd2021.04.19 도달
19-11-26sd2019.11.27 도달

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 9-40 · 토지 · 대지

현황조사

조사
1회
점유
기타점유 · 34명

- 본건 부동산은 인천 중구 만석동 9-40 괭이부리마을로 스레이트지붕 단층 및 2층 주택이 계속 연달아 붙어있고 지붕도 전체 가구가 연이어 붙어 있음, 중앙에 약 1.5미터 정도 통로가 있고 양 옆으로 도로명주소 표시판이 2~3미터 간격으로 각 세대 출입문 근처에 붙어있어 도로명주소 표시판으로 각 세대를 구분하는 상태임,

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거
홍○○주거
조○○주거
조○○주거
이○○주거
윤○○주거
오○○주거
한○○주거
박○○주거
이○○주거
우○○주거
유○○주거
장○○주거
이○○주거
장○○주거
김○○주거
이○○주거
신○○주거
신○○주거
배○○주거
이○○주거
최○○주거
최○○주거
최○○주거
성○○주거
유○○주거
이○○주거
김○○주거
유○○주거
최○○주거
김○○주거
조○○주거
조○○주거
윤○○주거

부동산표시목록

공유자
고OO
공유자
권OO
공유자
김OO
공유자
문OO
공유자
신OO
공유자
안OO
공유자
이OO
공유자
인OOOO
공유자
정OO
공유자
조OO
공유자
최OO
교부권자
인OOOO OO
점유자
김OO
점유자
박OO
점유자
배OO
점유자
성OO
점유자
신OO
점유자
오OO
점유자
우OO
점유자
유OO
점유자
윤OO
점유자
이OO
점유자
장OO
점유자
조OO
점유자
최OO
점유자
한OO
점유자
홍OO
채권자
비OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자
안OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2003.07.14
김○○2016.12.12
김○○1996.09.17
박○○2018.09.11
박○○2017.09.29
배○○2014.02.21
성○○2014.06.16
신○○1997.12.09
신○○1999.03.08
오○○2008.04.21
우○○2007.09.28
유○○2001.02.21
유○○2018.09.05
유○○2017.12.01
윤○○2011.11.25
윤○○2010.05.13
이○○1997.02.11
이○○2000.01.03
이○○2005.05.27
이○○2014.06.05
이○○2012.08.30
이○○2016.05.26
장○○2011.05.19
장○○2001.04.24
조○○2013.01.09
조○○2005.12.22
조○○2011.05.23
조○○2010.10.26
최○○2010.02.11
최○○2001.09.19
최○○1990.12.13
최○○1975.07.02
한○○2007.11.08
홍○○2017.12.06

매각공고

  • 21-03-26 · 인천광역시 동구 만석동 9-40 · 대 1933.5㎡ (공유자 194740분의 402 갑구순위 47번 안향원 지분 전부.)

주변

학군

  • 390m · 만석초등학교 · 초등학교
  • 726m · 인천송월초등학교 · 초등학교
  • 743m · 화도진중학교 · 중학교
  • 784m · 인향중고등학교
  • 900m · 인일여자고등학교 · 고등학교
  • 918m · 송현초등학교 · 초등학교
  • 995m · 제물포고등학교 · 고등학교
  • 1263m · 인성여자고등학교 · 고등학교
  • 1267m · 화교중산중소중학교 · 중학교
  • 1295m · 인성초등학교 · 초등학교
  • 1297m · 유니온국제신학 · 대학교
  • 1322m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

  • 45m · 만석삼거리 · 26
  • 67m · 만석비치타운 · 15
  • 83m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
  • 132m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
  • 163m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 인천광역시 › 동구 › 2021년

인천광역시 동구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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