인천지법 2019타경32790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

586.56㎡ (177.4평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4755만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 586.56㎡ (177.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 307

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선(작전역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 알루미늄 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 307, 611동 지층비02호 (작전동,대경빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같으며 도로명은 아나지로 307번길 6으로 604동(도로변)과 611동(도로변 안쪽)이 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

성OO

임차인

양OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-05 · 인천광역시 계양구 아나지로 307, 611동 지층비02호 (작전동,대경빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 107.64㎡ 1층 107.64㎡ 2층 107.64㎡ 3층 107.64㎡ 4층 107.64㎡ 철근콘크리트조 48.36㎡

주변

학군

• 96m · 안남고등학교 · 고등학교
• 532m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 769m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 작전고등학교 · 고등학교
• 904m · 작전중학교 · 중학교
• 909m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1182m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 146m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 299m · 계양세무서 · 583, 8701
• 301m · 계양세무서 · 8701
• 302m · 한신아파트 · 583, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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