인천지법 2019타경33267-1 계양 우림카이저팰리스 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.03㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2418만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계양 우림카이저팰리스 1단지 · 87.03㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 392-1

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건인 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상20층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일자 : 2006.04.07) 외벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지 내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(도시관리계획(용도지역) 입안 중).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 101동 8층803호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

조OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

조OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 101동 8층803호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설,제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지2층 4,307.69㎡ 지1층 4,353.67㎡ 1층 1,385.15㎡ 2층 1,838.19㎡ 3층 920.96㎡ 4층 920.96㎡ 5층 920.96㎡ 6층 920.96㎡ 7층 920.96㎡ 8층 920.96㎡ 9층 920.96㎡ 10층 920.96㎡ 11층 920.96㎡ 12층 920.96㎡ 13층 920.96㎡ 14층 920.96㎡ 15층 920.96㎡ 16층 920.96㎡ 17층 920.96㎡ 18층 920.96㎡ 19층 920.96㎡ 20층 931.08㎡ 옥탑1층 138.04㎡ 옥탑2층 138.04㎡ 철근콘크리트구조 87.03㎡

주변

학군

• 85m · 안남고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 840m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 938m · 작전고등학교 · 고등학교
• 987m · 작전중학교 · 중학교
• 1066m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1169m · 삼산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 118m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 199m · 태화아파트 · 1500
• 237m · 안남고등학교 · 1500인천
• 268m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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