인천지법 2019타경34062-1 솔밭마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-14 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔밭마을아파트 · 49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 232

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 남동측 인근에 위치하는 "솔밭마을 아파트" 제102동 제3층 제308호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(원인재역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식 구조 슬래브지붕 15층건중 제3층 제308호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25) (접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상 변경허가대상구역(2016-10-31)(문의사항은 연수구 문화체육과 032-749-7312로 연락하시 기 바랍니다.)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07 -15)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 102동 3층308호 (연수동,솔밭마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 동과 동 사이는 적당하나 가장자리에 배치된 부동산임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-18 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 102동 3층308호 (연수동,솔밭마을아파트) · 철근콘크리트 벽식 구조 슬래브 지붕 15층아파트 1층 538.05㎡ 2층 529.79㎡ 3층 529.79㎡ 4층 529.79㎡ 5층 529.79㎡ 6층 529.79㎡ 7층 529.79㎡ 8층 529.79㎡ 9층 529.79㎡ 10층 529.79㎡ 11층 529.79㎡ 12층 529.79㎡ 13층 529.79㎡ 14층 529.79㎡ 15층 529.79㎡ 지하층 482.8㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.56㎡

주변

학군

• 87m · 연수중학교 · 중학교
• 193m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천연일학교
• 571m · 인천중학교 · 중학교
• 680m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 701m · 가천의과대학교 · 대학교
• 767m · 연화중학교 · 중학교
• 800m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 870m · 연수고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 76m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 101m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 128m · 연수중학교 · 523
• 157m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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