경매 · 오피스텔
인천지법 2019타경34437-1 커낼워크 디4 (윈터)
인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-407호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터))
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-407호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터))
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저가
- 2억 2050만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 93.61㎡ (28.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 779만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 93.61㎡ (28.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9282만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 아트센터대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 커낼워크 디4 (윈터) · 93.61㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 송도동 87-407
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교"북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 업무시설,학교시설, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재는 등 대중 교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402-407호로서, (사용승인일:2009.10.29) 외벽: 유리,벽돌,목재 등 인테리어 외장 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템 창호 및 방화문 등으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(인천연송초등학교), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-03 | sd | 2020.08.03 송달간주 |
| 20-07-29 | sd | 2020.07.29 송달간주 |
| 20-07-21 | sd | 2020.07.23 도달 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.15 폐문부재 |
| 19-11-20 | sd | 2019.11.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-407호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 점포 | 70,000,000 | 2018.01.13~2020.01.12 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2017.11.20.~ 2018.11.19. | 85`000`000 | ||
| 김○○ | 2017.11.20 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2017.11.20. | 2017.11.20.~ 현재까지 | 85`000`000 | 2019.12.05 |
| 박○○ | 2018.01.15 | 2018.01.13~ 2020.01.12 | 70`000`000 |
매각공고
- 20-06-23 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-407호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4322.899㎡ 2층 5526.672㎡ 3층 4592.074㎡ 4층 4592.074㎡ 5층 2991.332㎡ 지1층 10064.649㎡ 지2층 2066.152㎡ 철근콘크리트조 93.613㎡
주변
학군
- 254m · 연송초등학교 · 초등학교
- 448m · 채드윅 송도 국제학교
- 534m · 신정중학교 · 중학교
- 591m · 연송고등학교 · 고등학교
- 658m · 명선초등학교 · 초등학교
- 718m · 신정초등학교 · 초등학교
- 769m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 커넬워크 · 9
- 65m · 커넬워크(4동) · 82
- 86m · 송도더샵그린워크 · 82
- 181m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
- 196m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
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