인천지법 2019타경34505-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3772만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

병방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.50㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병방동 21-15

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 “병방초등학교” 북동측 인근에 위 치하며, 부근은 소규모 근린생활시설 및 도시형생활주택 등으로 형성된 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(임 학역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중, 통칭 "아델리아" 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활 주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스팔트 포장된 세로와 접하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문 의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원 청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2 030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : “미상”입니다. 사용승인일 : 2017.03.27

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방로 21-15, 3동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같으며 건물 외벽에 아델리아 표식 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

안OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 계양구 병방로 21-15, 3동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 25.97㎡ 2층 186.16㎡ 3층 186.16㎡ 4층 115.1㎡ 5층 90.57㎡ 옥탑1층 20.58㎡ 철근콘크리트구조 59.5㎡

주변

학군

• 157m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 243m · 임학중학교 · 중학교
• 389m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 419m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 594m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 610m · 계양고등학교 · 고등학교
• 778m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천예일중학교 · 중학교
• 911m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 917m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 971m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 병방초등학교 · 582, 584
• 91m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 133m · 한진아파트후문 · 584
• 175m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 232m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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