인천지법 2019타경34741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2395만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.27㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 607-1

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘인천 효성고등학교" 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 북측 및 동측 일대는 저층 중심의 공동주택지대가, 서측일대로는 학교 등이 남측으로는 봉오대로와 접하고 있는 저밀도 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 남측 인근 간선도로변(봉오대로)에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 약 540m 지점 작전역(인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지하층으로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 서측으로 약4미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제2종일반주거지역 ○ 다른법령등 : 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역 역사문화환경보존지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 외벽표시는 2동으로 되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로 607-1, 비동 지하층2호 (효성동,한미빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

도로명 주소인 봉오대로 607-1 지번에는 1동과 2동이 있으며 확인결과 비동이 2동이며 건물 외관에 2동이라고 표식이 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO)

임차인

신OO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-03 · 인천광역시 계양구 봉오대로 607-1, 비동 지하층2호 (효성동,한미빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.90㎡ 2층 81.90㎡ 3층 81.90㎡ 지하 81.90㎡ 벽돌조 36.27㎡

주변

학군

• 140m · 효성고등학교 · 고등학교
• 230m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 230m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 245m · 명현중학교 · 중학교
• 277m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 340m · 명현초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 722m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 794m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 829m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1026m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 129m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 152m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 158m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 172m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다