인천지법 2019타경35874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

2464만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.70㎡ (11.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 50-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 동측으로 "경인교대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브위 기와지붕 6층건 내 제3층 제311호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비가 되어 있고, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 4필일단의 부정형토지로서, 현재 "팬더아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 공도와 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "2. 대상물건의 기본적 사항 등" 의 "나. 공법상 제한사항 (토지이용계획사항) 참고.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 토지의 지목이 "전","잡종지","대"이나, 현황 "대"임. 공부 및 귀 제시목록 상 제가동이나, 현황 A동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 50-1, 가동 3층311호 (계산동,팬더아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같으며 외벽에 에이동 표식 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 인천광역시 계양구 계산로 50-1, 가동 3층311호 (계산동,팬더아파트) · 철근콩크리트조 슬래브위 기와지 붕6층아파트 1층487.62㎡ 2층487.62㎡ 3층487.62㎡ 4층487.62㎡ 5층487.62㎡ 6층487.62㎡ 지하283.68㎡ 철근콩크리트조 38.7㎡

주변

학군

• 109m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 223m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 331m · 북인천중학교 · 중학교
• 545m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천효성중학교 · 중학교
• 704m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 704m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 851m · 효성고등학교 · 고등학교
• 899m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 89m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 112m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 144m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 320m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 328m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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