인천지법 2019타경36525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 6768만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2910.57㎡ (880.4평)

토지면적

516.10㎡ (156.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7676만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

청명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2910.57㎡ (880.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

청학동 497-2 · 중심상업지역

호

5층, 옥탑1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층, 지하2층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

박병희

소유자

박병희

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수인선-연수역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측, 남동측으로 각각 노폭 약 15미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 건물로서, 외벽: 돌붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

Ⅰ. 감정평가 개요 6. 그 밖의 사항 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 497-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청명로 26 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 463-12 · 토지 · None
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 해안서로 689 (제1동) · 건물 · None
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 해안서로 689 (제2동) · 건물 · None
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 463-14 · 토지 · None
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 463-15 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 27명

- 본건 현황은 참빌딩임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

조OO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

망 OOOO OOO OOO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOO

임차인

3OOO OOO

임차인

4OOO OOO

임차인

강OO

임차인

공OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

소OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

현OO

임차인

홍OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 인천광역시 연수구 청학동 497-2 · 대 516.1㎡
• 21-01-20 · 인천광역시 연수구 청명로 26 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지하2층 444.94㎡ 지하1층 444.94㎡ 1층 388.69㎡ 2층 396.94㎡ 3층 396.94㎡ 4층 396.94㎡ 5층 396.94㎡ 옥탑1층 22.12㎡ 옥탑2층 22.12㎡

주변

학군

• 479m · 청학중학교 · 중학교
• 495m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 699m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 724m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 730m · 함박초등학교 · 초등학교
• 745m · 연화중학교 · 중학교
• 776m · 연수고등학교 · 고등학교
• 812m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 용담공원 · 4, 58
• 167m · 국민은행 · 4, 58
• 241m · 나래병원 · 330, 6
• 288m · 송도요양원 · 1300, 330, 6-1
• 341m · 백암왕순대앞 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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