인천지법 2019타경36631-1 학마을 서해아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-13 · 경매접수
2. 19-12-16 · 경매개시결정
3. 19-12-16 · 배당요구종기
4. 20-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

5841만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학마을 서해아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병방동 878

호

16층

당사자

채권자

신OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "임학역" 이 소재 하는 등, 제반교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 건내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 추정, 창호 : 알미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 주위 공도와 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지), 철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진 법>, 장애물제한표면구역(수평표면), (원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역 (2017-12-14)(2030인천광역시 경관계획)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 104동 7층702호 (병방동,학마을서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

별지 사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

오OO

전세권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-30 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 104동 7층702호 (병방동,학마을서해아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 16층 아파트 1층 307.48㎡ 2층 304.12㎡ 3층 300.76㎡ 4층 300.76㎡ 5층 300.76㎡ 6층 300.76㎡ 7층 300.76㎡ 8층 300.76㎡ 9층 300.76㎡ 10층 300.76㎡ 11층 300.76㎡ 12층 300.76㎡ 13층 300.76㎡ 14층 300.76㎡ 15층 300.76㎡ 16층 300.76㎡ 지하층 284.52㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 134m · 임학중학교 · 중학교
• 231m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 580m · 계양고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 771m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 852m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 35m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 128m · 계양산전통시장 · 86인천
• 133m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 187m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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