인천지법 2019타경502206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-31 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

1079만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

청량로185번길

건물 · 대지권

건물

43.23㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

185-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 부지 남측으로 광대로에, 서측으로 노폭 약 3 - 3.5m 내외의 도로에 각각 접하나, 기준시점 현재 남측으로는 축대 및 계단이 설치되어 있어 차량 진출입은 본건 부지 서측 도로를 이용하고 있는 바, 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-21)(인천 동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 속한 금동모닝빌 2동 건물은 북측 인접토지(옥련동 426-3)상 소재하는 공동주택 건물(금동모닝빌 1동)과 벽체가 이어져 있는 바, 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청량로185번길 27-1, 2동 4층401호 (옥련동,금동모닝빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

기타

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-03 · 인천광역시 연수구 청량로185번길 27-1, 2동 4층401호 (옥련동,금동모닝빌) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 23.04㎡ 2층 159.01㎡ 3층 159.01㎡ 4층 159.01㎡ 5층 159.01㎡ 철근콘크리트조 43.23㎡

주변

학군

• 241m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 251m · 축현초등학교 · 초등학교
• 334m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 447m · 옥련중학교 · 중학교
• 761m · 송도초등학교 · 초등학교
• 853m · 인송중학교 · 중학교
• 925m · 함박중학교 · 중학교
• 930m · 송도고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천해양과학고
• 1019m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 138m · 우성아파트 · 16, 523
• 168m · 서해아파트 · 521, 65-1
• 194m · 현대4차아파트 · 523, 65-1
• 201m · 한국아파트 · 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다