인천지법 2019타경502251-1 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-31 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2148만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.42㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2214만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9536만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 커낼워크 D2 · 89.42㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 131-401

호

5층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반 아파트, 주상복합 아파트, 학교시설, 공원(송도센트럴파크), 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 인천도시철도1호선 "센트럴파크역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 201-401호로서, 외 벽 : 외장석재붙임, 치장벽돌쌓기, 강화유리 및 루버 마감, 내 벽 : 벽지도배, 내부인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 시스템 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 10월 29일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔[커낼워크 디2 (섬머) 4층 201-401호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 난방설비 및 도시가스설비(취사용) 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형 평지로서, 판매시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로는 광대로에 접하고, 남동측 및 남서측으로는 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M) (주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층201-401호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층201-401호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 89.423㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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