인천지법 2019타경503117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-20 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

141

호

1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "오조산공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 학교, 공원, 관공서, 대형마트 및 근린생활시설등 으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "임학역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 16층 중 13층 건으로서,<br> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하 및 지상주차장설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 통행이 가능하고 단지 외곽으로 4-6차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 141, 203동 13층1301호 (용종동,용종마을중앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 인천지하철 임학역 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-25 · 인천광역시 계양구 계양문화로 141, 203동 13층1301호 (용종동,용종마을중앙아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16 층 아파트 지층 598.725㎡(대피소) 1층 604.773㎡ 2층 604.773㎡ 3층 604.773㎡ 4층 596.673㎡ 5층 596.673㎡ 6층 596.673㎡ 7층 596.673㎡ 8층 596.673㎡ 9층 596.673㎡ 10층 596.673㎡ 11층 596.673㎡ 12층 596.673㎡ 13층 596.673㎡ 14층 596.673㎡ 15층 596.673㎡ 16층 596.673㎡ 철근콘크리트조 84.798㎡

주변

학군

• 206m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 310m · 계양고등학교 · 고등학교
• 331m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 389m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 508m · 임학중학교 · 중학교
• 597m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 769m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 773m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 815m · 계산중학교 · 중학교
• 817m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 17m · 중앙공영아파트 · 581, 80
• 63m · 쌍용아파트 · 80
• 70m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 97m · 신대진중앙아파트 · 302, 302B, 79, 86
• 143m · 오조산공원 · 14, 581, 582, 79, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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