인천지법 2019타경504554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-08 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

새천년로38번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

38

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "재능대학교" 남측에 인근하여 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 아파트단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리베이터 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남측의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동산중,고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(선인중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(선화여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(운봉공업고등학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서림초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천전자공업고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(인화여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(재능대학,재능대학 부속유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(재능중,재능유비쿼터스고){교육 환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(재능대학,재능대학부속유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(재능중,재능유비쿼터스고){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 새천년로38번길 11, 204동 11층1103호 (송림동,동산휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-30 · 인천광역시 동구 새천년로38번길 11, 204동 11층1103호 (송림동,동산휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택 1층 282.68㎡ 2층 354.52㎡ 3층 417.65㎡ 4층 417.65㎡ 5층 417.65㎡ 6층 417.65㎡ 7층 417.65㎡ 8층 417.65㎡ 9층 417.65㎡ 10층 417.65㎡ 11층 417.65㎡ 12층 417.65㎡ 13층 417.65㎡ 14층 417.65㎡ 15층 417.65㎡ 16층 417.65㎡ 17층 417.65㎡ 18층 417.65㎡ 19층 343.42㎡ 20층 343.42㎡ 21층 266.54㎡ 22층 266.54㎡ 23층 266.54㎡ 24층 266.54㎡ 25층 266.54㎡ 지1 72.04㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 215m · 동산중고등학교
• 253m · 선인중학교 · 중학교
• 308m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 333m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 357m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 467m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 507m · 선인고등학교 · 고등학교
• 510m · 서림초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 564m · 인화여자중학교 · 중학교
• 753m · 인천청인학교
• 780m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 동산휴먼시아2단지 · 510, 63
• 138m · 동산휴먼시아2단지 · 510, 63
• 178m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 197m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 258m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다