인천지법 2019타경504806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.68㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9122만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 93.68㎡ (28.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 30-3

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 "국제업무지구역"이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 34층 건물 내 26층 2605호로서, (사용승인일 : 2011.10.12.) 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, E/V, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형 토지로서, 업무시설(사무소) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측, 남서측 및 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 비동 26층2605호 (송도동,송도센트로드) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산의 가운데에 별도의 칸막이를 설치하여 약 2/5정도는 (주)이렌트카 송도지점이 사용중이고,3/5은 현재 공실로서 창문에 (주)태영철강 상호가 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임차인

(주)OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 비동 26층2605호 (송도동,송도센트로드) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층 지상 34층 업무시설(사무소) 1층 767.03㎡ 2층 763.20㎡ 3층 782.51㎡ 4층 782.51㎡ 5층 1244.60㎡ 6층 1244.60㎡ 7층 1244.60㎡ 8층 1244.60㎡ 9층 1244.60㎡ 10층 1244.60㎡ 11층 1244.60㎡ 12층 1244.60㎡ 13층 1244.60㎡ 14층 1244.60㎡ 15층 1244.60㎡ 16층 1244.60㎡ 17층 1244.60㎡ 18층 1244.60㎡ 19층 1244.60㎡ 20층 1244.60㎡ 21층 1244.60㎡ 22층 1244.60㎡ 23층 1244.60㎡ 24층 1244.60㎡ 25층 1244.60㎡ 26층 1244.60㎡ 27층 1244.60㎡ 28층 1244.60㎡ 29층 1244.60㎡ 30층 1244.60㎡ 31층 1244.60㎡ 32층 1244.60㎡ 33층 1244.60㎡ 34층 1244.60㎡ 지하1층 3845.55㎡ 지하2층 4304.30㎡ 지하3층 4146.65㎡ 지하4층 4131.62㎡ 철골철근콘크리구조 93.680 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 849m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1254m · 채드윅 송도 국제학교
• 1339m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1493m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 68m · 국제업무지구역 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 111m · 국제업무지구역5번출구 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 148m · 힐스테이트송도더스카이 · 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43
• 248m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천
• 316m · 송도센텀하이브 · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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