인천지법 2019타경505144-1 송현프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9430만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.33㎡ (50.9평)

제시외면적

없음

보증금

2943만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송현프라자 · 168.33㎡ (50.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송현동 1

호

10층,10층1002호,10층1003호

당사자

채권자

거OOO OOOO

채무자

이헌운

소유자

주식회사 명민

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 동구 송현동 소재"동인천역(지하철1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건내 제10층 제1001호, 제10층 제1002호, 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2007.07.09) 공히, 외벽 : 강화유리마감 및 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 제10층 제1001호, 제10층 제1002호, 제10층 제1003호를 함께 일괄하여 근린생활시설(단란주점)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 중심지미관지구(2013-09-30), 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2013-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(2013-09-30)(존치관리3구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1001호 (송현동,송현프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1002호 (송현동,송현프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1003호 (송현동,송현프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

거OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OOOOOOO

소유자

주OOO OO

압류권자

인OOOO OO

유치권자

채OO

임차인

윤OO

채권자

거OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-29 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1001호 (송현동,송현프라자) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 250.88㎡ 2층 263.34㎡ 3층 263.34㎡ 4층 263.34㎡ 5층 263.34㎡ 6층 264.67㎡ 7층 264.67㎡ 8층 264.67㎡ 9층 264.67㎡ 10층 264.67㎡ 지1층 0㎡ 지2층 238.14㎡ 일반철골구조 42.67㎡
• 19-10-29 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1002호 (송현동,송현프라자) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 250.88㎡ 2층 263.34㎡ 3층 263.34㎡ 4층 263.34㎡ 5층 263.34㎡ 6층 264.67㎡ 7층 264.67㎡ 8층 264.67㎡ 9층 264.67㎡ 10층 264.67㎡ 지1층 0㎡ 지2층 238.14㎡ 일반철골구조 40.34㎡
• 19-10-29 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1003호 (송현동,송현프라자) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 250.88㎡ 2층 263.34㎡ 3층 263.34㎡ 4층 263.34㎡ 5층 263.34㎡ 6층 264.67㎡ 7층 264.67㎡ 8층 264.67㎡ 9층 264.67㎡ 10층 264.67㎡ 지1층 0㎡ 지2층 238.14㎡ 일반철골구조 85.32㎡㎡

주변

학군

• 406m · 유니온국제신학 · 대학교
• 473m · 송림초등학교 · 초등학교
• 539m · 송현초등학교 · 초등학교
• 598m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 711m · 인천반도체고등학교
• 752m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 801m · 창영초등학교 · 초등학교
• 821m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 828m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 43m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 68m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 506, 9
• 102m · 동인천역북광장 · 112, 21, 22, 306, 307, 506, 7, 82, 9, 인천e음21
• 108m · 동인천역북광장 · 21, 24, 26, 4, 506, 62, 인천e음22
• 122m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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