인천지법 2019타경505595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4565만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

629.70㎡ (190.5평)

토지면적

501.60㎡ (151.7평)

제시외면적

없음

보증금

8456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3195만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 629.70㎡ (190.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

효성동 605-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "아나지삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모 공장, 소규모 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존공장지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 20m의 포장도로를 이용하여 출입하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 지상 2층건으로서, 벽체 : 판넬 등 마감. 바닥 : 칼라하드너 및 데코타일 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장으로 이용중임, 2층 : 사무실 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적, 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 42 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 605-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 효성고가교 부근에 위치한 공장및 근린생활시설임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

조OO

임금채권자

최OO

임차인

(주)OOO

임차인

송OO

임차인

장OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 인천광역시 계양구 아나지로 42 · 일반철골구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 지상 2층 공장, 제2종 근린생활시설 1층 329.7 ㎡ 2층 300 ㎡
• 20-05-12 · 인천광역시 계양구 효성동 605-10 · 대 501.6㎡

주변

학군

• 441m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 465m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 680m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1485m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 150m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 160m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 160m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 14, 586, 588, 80
• 161m · 효성서초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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