인천지법 2019타경505786-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-22 경매접수
2. 19-03-26 경매개시결정
3. 19-03-26 배당요구종기
4. 19-10-01 2차 매각기일 · 최저가 7830만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.38㎡ (13.1평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

2216만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 43.38㎡ (13.1평) · 단독주택

대지권

송림동 92-16

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동산고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 개발예정지대로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 북동하향 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 현재 단독주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 노폭 약2미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금송), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(금송구역 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동산고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 개발예정지대로서, 주위환경 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통여건은 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 북동하향 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 현재 단독주택부지로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 노폭 약2미터의 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금송), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(금송구역 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 92-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 우각로173번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-폐가 상태로 방치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OOOOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 인천광역시 동구 송림동 92-16 · 대 83㎡
• 19-10-01 · 인천광역시 동구 우각로173번길 16 · 세멘블록조 기와지붕 단층주택 43.38㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 동산중고등학교
• 547m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 553m · 인천산업정보학교
• 554m · 서림초등학교 · 초등학교
• 578m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 588m · 선인중학교 · 중학교
• 608m · 동명초등학교 · 초등학교
• 632m · 영화초등학교 · 초등학교
• 673m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 창영초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 707m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 송림동진로아파트 · 63
• 170m · 송림동진로아파트 · 63
• 172m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 199m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 249m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

인천광역시 동구 송림동 92-16

감정가

1억 1185만

최저가

7830만 (70%)

건물면적

43.38㎡ (13.1평)

기일

19-10-01

등기부현황

등기 기재 없음