경매 · 공장
인천지법 2019타경506444-1 NF
인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 10층1002호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 10층1002호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터)
- 감정가
- 4억 3200만
- 최저가
- 3억 240만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 140.13㎡ (42.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 713만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 140.13㎡ (42.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3024만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1965만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 송도미래로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 140.13㎡ (42.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 송도동 30
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동에 위치하는 "송도비알씨스마트밸리지식산업센터" 제에이동 제10층 제1002호로서, 주변은 산업단지, 상업용시설, 근린공원 및 아파트 단지 등이 소재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층건중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 시스템 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "아파트형공장(현황 사무실)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 화재탐지설비, 스프링쿨러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지를 "아파트형공장 및 부속 지원시설" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구 역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-10 | sd | 2020.01.10 송달간주 |
| 20-01-02 | sd | 2020.01.07 도달 |
| 19-12-06 | sd | 2019.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 10층1002호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
1002호 주 출입문 옆에 별도의 출입문이 하나더 있는바,(주)에코테크랩이 사용(10㎡)하다 현재는 간판도 떼고 폐문상태라 내부를 볼 수 없었음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)원일유압 | 점포 | 23㎡ | 5,000,000 | 2018.10.20~2020.10.20 |
| 한성종합건설중기(주) | 점포 | 110㎡ | 20,000,000 | 2017.01.09~2019.01.08 |
| 김○○ | 점포 | 140.13㎡ | 1,000,000,000 | 2015.07.02~2015.10.02 |
| 한성종합개발(주) | 점포 | 110㎡ | 2017.01.09~2019.01.08 | |
| (주)에코테크랩 | 점포 | 10㎡ | 1,000,000 | 2018.04.16~2021.04.15 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOO OOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| ㈜ 에코테크랩 | 10㎡ | 2018.04.19. | 2018.04.16. ~ 2021.04.15. | 1`000`000 | |
| ㈜ 원일유압 | 23㎡ | 2018.12.06. | 2018.10.20. ~ 2020.10.20. | 5`000`000 · 500`000 | |
| 김○○ | 140.13㎡ | 2015.07.06. | 2015.07.02. ~ 2015.10.02. | 1`000`000`000 | |
| 한성종합 개발 주식회사 | 110㎡ | 2017.03.10. | 2017.01.09. ~ 2019.01.08. | ||
| 한성종합 건설중기 주식회사 | 110㎡ | 2017.01.23. | 2017.01.09. ~ 2019.01.08. | 20`000`000 · 1`500`000 | |
| 한성종합 건설중기 주식회사 | 110㎡ | 2017.01.23. | 2017.01.09. ~ 2020.01.08. | 20`000`000 · 1`500`000 | 2019.05.15 |
매각공고
- 19-11-21 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 10층1002호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장 지하1층 2781.02㎡ 1층 3221.3㎡ 2층 5749.53㎡ 3층 5657.34㎡ 4층 5657.34㎡ 5층 5657.34㎡ 6층 5657.34㎡ 7층 5657.34㎡ 8층 3506.11㎡ 9층 3506.11㎡ 10층 1847.66㎡ 11층 1847.66㎡ 12층 1847.66㎡ 13층 1847.66㎡ 14층 1847.66㎡ 15층 1847.66㎡ 16층 1847.66㎡ 17층 1847.66㎡ 18층 1847.66㎡ 19층 1847.66㎡ 20층 1847.66㎡ 21층 1847.66㎡ 철근콘크리트구조 140.13㎡
주변
학군
- 798m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 986m · 인천송명초등학교 · 초등학교
- 1012m · 능허대중학교 · 중학교
- 1308m · 해송중학교 · 중학교
- 1341m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
- 1406m · 해송초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · 송도스마트밸리 · 16, 6
- 112m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
- 148m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
- 173m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
- 232m · 극지연구소 · 1302인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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