인천지법 2019타경506857-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.95㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.95㎡ (9.7평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

효성동 560

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1) 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. 일련번호2) 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호1),2) 각각 공히 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이 용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호1) 철근콩크리트라멘조슬래브지붕 5층 건물내 3층 310호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임. 일련번호2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 치장 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1) : 아파트로 이용중임. 일련번호2) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호1),2) 각각 공히 위생시설 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호1) : 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임. 일련번호2) : 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호1) : 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임. 일련번호2) : 본건 소재 토지 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

효성동 24),25) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)(효성동24) 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659 ))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 효성동 89-13) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로 560, 212동 3층310호 (효성동,뉴서울아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 봉오대로531번길 17, 나동 4층402호 (효성동,궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호1번 부동산 : 본건은 효성1동주민센터 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 계양구 안남로 560, 212동 3층310호 (효성동,뉴서울아파트) · 철근콩크리트라멘조슬래브지붕 5층아파트 1층 672.30㎡ 2층 672.30㎡ 3층 672.30㎡ 4층 672.30㎡ 5층 672.30㎡ 지하1층 652.86㎡ 철근콩크리트라멘조 31.95㎡

주변

학군

• 211m · 명현초등학교 · 초등학교
• 295m · 명현중학교 · 중학교
• 378m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 416m · 효성고등학교 · 고등학교
• 486m · 인천효성중학교 · 중학교
• 501m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 501m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 526m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 729m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 986m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1111m · 북인천여자중학교 · 중학교

버스

• 36m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 46m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 81m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 104m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 140m · 효성프라자 · 2, 584, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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