인천지법 2019타경506871-1 아주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-12 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 333만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

장제로927번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아주아파트 · 54.99㎡ (16.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

병방동 927

호

6층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병벙동 소재 인천병방초등학교 북측 인근에 위치하는 아주아파트 5동 5층 513호로서, 주위는 동유형의 소규모아파트, 다세대주택, 학교 일부 주상용주택 등과 남측에 재래시장 병방시장을 종심으로 생활편익시설이 혼재하는 주택 및 상가지대로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 임학역이 소재하여 대중 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 5층 513호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 플라스틱새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(513호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동측으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 삼각형에 가까운 부정형의 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북측으로 장제로 927번길, 동측으로 계양산로 215번길에 각각 접하며 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-06-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원 청문의)560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지 개발예정지구{택지개발촉진법}, 장애물제한표면구역(수평표면){항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 행정구역명칭변경 및 행정관할구역변경 전 명칭임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 5층513호 (병방동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 인천지하철 임학역 부근에 위치한 저층 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 5층513호 (병방동,아주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 845.46㎡ 2층 845.46㎡ 3층 845.46㎡ 4층 845.46㎡ 5층 845.46㎡ 6층 845.46㎡ 지하 769.86㎡ 철근콩크리트조 54.99㎡

주변

학군

• 332m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 376m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 407m · 임학중학교 · 중학교
• 441m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 455m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천예일중학교 · 중학교
• 737m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 944m · 계양고등학교 · 고등학교
• 956m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 194m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 208m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 221m · 병방사거리 · 583, 584
• 231m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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