인천지법 2019타경508204-1 상산빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-26 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 19-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.82㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 상산빌딩 · 244.82㎡ (74.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 33

호

8층

당사자

채권자

고OO 외 16

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 상업, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 8층 802호로서, - 외벽 : 화강석 붙임. 드라이비트 등 마감. - 내벽 : 인테리어 등 마감. - 창호 : 칼라샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측 및 남측으로 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 8층 전체가 소등되어 있어 내부시설 등의 확인이 어려웠는바 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 33, 8층802호 (계산동,상산빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 계양구청 부근에 위치한 지상8층 상가건물 8층에 위치함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

고OO

임금채권자

권OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

신OO

임금채권자

양OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임금채권자

홍OO

임금채권자

황OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-28 · 인천광역시 계양구 도두리로 33, 8층802호 (계산동,상산빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 617.58㎡ 2층 674.28㎡ 3층 667.28㎡ 4층 667.28㎡ 5층 667.28㎡ 6층 676.24㎡ 7층 683.24㎡ 8층 683.24㎡ 지하1층 826.47㎡ 지하2층 857.14㎡ 철근콘크리트조 244.82㎡

주변

학군

• 128m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 224m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 395m · 계산중학교 · 중학교
• 501m · 계산여자중학교 · 중학교
• 607m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천계수중학교 · 중학교
• 620m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 653m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 작전고등학교 · 고등학교
• 722m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 762m · 작전중학교 · 중학교
• 768m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88
• 80m · 까치공원.작전도서관 · 14, 28, 302, 588, 79, 80, 86, 87, 88
• 105m · 계양구청 · 1500인천, 86인천, 88부천
• 111m · 계산공고 · 588, 80, 841, 87
• 133m · 계양구청 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다