인천지법 2019타경510900-2 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트 · 102.00㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 88

호

19층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 고잔중학교 남측 인근에 위치하는 에코메트로 9블록한화꿈에그린아파트 905동 38층 3801호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연수구청 남동측 인근에 위치하는 삼환아파트 114동 4층 403호로서, 주위는 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 동춘역이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물내 4층 403호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물내 38층 3801호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감. 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보장치 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 사다리형 평지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천동부교육청 평생 교육과문의(460-6249)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(2013-01-25)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-01-25)(문의:인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의:인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 905동 38층3801호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 114동 4층403호 (동춘동,삼환아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 1번 부동산은 동과 동 사이가 비교적 넓고 차량은 지하에 주차하도록 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

손OO

압류권자

남OO(OOOOO)

임차인

손OO

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 114동 4층403호 (동춘동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 아파트 지층 460.65㎡ 1층 475.77㎡ 2층 475.77㎡ 3층 475.77㎡ 4층 475.77㎡ 5층 475.77㎡ 6층 468.48㎡ 7층 468.48㎡ 8층 468.48㎡ 9층 468.48㎡ 10층 468.48㎡ 11층 468.48㎡ 12층 468.48㎡ 13층 468.48㎡ 14층 468.48㎡ 15층 468.48㎡ 16층 468.48㎡ 17층 468.48㎡ 18층 468.48㎡ 19층 468.48㎡ 철근콘크리트조 102㎡

주변

학군

• 204m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 251m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 265m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천여자중학교 · 중학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 537m · 청량중학교 · 중학교
• 565m · 연수고등학교 · 고등학교
• 591m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 656m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 54m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 90m · 연수구청 · 9201인천
• 103m · 연수구청 · 9201인천
• 189m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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